装修预算报价3大陷阱

2021年11月16日 来源:

陷阱一预算表报价低走高开

去年9月份正式收楼的陈先生也经历过预算报价低走高开的苦恼。他说,90平方米的房子报价原来是5万,最后基础工程就花了7万多。“用市场上较低的预算报价把业主吸引过来,然后在实际施工的过程中做手脚,住户也在施工过程中不断地增加开支,结算实际与预算大相径庭。”清远居众公司总经理吴陆荣提醒消费者,某些家装公司常用这种营销方法来吸引消费者。

小编在一些家装看到的装饰预算表,一般是按房间归类,将每个房间的施工项目分成单个项目,每一项写明名称、单位、数量、单价(分主材单价、辅材单价和人工单价),以及该项总用度、质料及工艺申明等。一份详尽细致的家装预算表,它反映了装饰的质料品名、规格、价值、人工用度、损耗、施工类型、技能要求等,提前对装饰历程价值评估便于日后施工。

而实际的情况是,许多业主表示,对于家装公司的家装表看不懂,也不清楚从哪里发现问题。林女士告诉小编,若是没有签约,家装公司一般不让把预算表带出来。如果没有与其他家装公司货比三家,也很难发现当中的问题。

陷阱二拆项增加人工成本预算

那么,家装公司是怎样使报价做到“低走高开”的呢?记者在采访中发现,在报价表中,家装公司常用虚报损耗量、临时拆项增价、计价单位变换、模糊施工工艺等手段来增加价格。在装修过程中,必要的损耗是允许的,但有的公司会在不必要损耗的地方耍手段。例如铺地板,材料允许有损耗的,但损耗一般不超过5%,如果大于5%,就要警惕是否有水分。业内人士提醒,如石膏线、PP―R水管等,前者行规是材料价含安装费,按实际安装的尺寸算,不算损耗,后者由于材料的特点,基本上可以做到零损耗,所以消费者要注意。

“拆项 是很多预算表的常见问题,把一个项目拆成几个项目,看上去单价低了,而实际上人工费和铺料费却都成了双倍,所以总价还是高了。”业内人士提醒,这一点容易蒙蔽不懂专业知识的装修者。“例如把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把乳胶漆项目拆成刷底漆和刷面漆;在铺装地面大理石或者玻化砖时,另外增加地面辅料与人工费等。通常都要增加十几元/平方米甚至更多,这种无形的增价,如果不仔细看通常会被忽略。”

陷阱三计量单位变更

计量单位变换也是家装公司常见招数。正规的家装公司的装修内容一般要求按照面积或者长度来计算,目前较普遍的是都使用“平方米”作为计量单位计算总量。

众所周知,装修是一项细节工程,要想赢得最终的胜利,就得从一开始抓起,从细节抓起,这样,我们的装修才能少些遗憾,多些喜悦。

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